2014-04

ＳＯＬＤ　ＯＵＴ

目黒駅徒歩８分の好立地なマンションです。
南西角部屋なので陽当たりと風通しは申し分ありません。
５階なので眺めも良好。
首都高沿いで車の騒音がしますが、２重サッシで対応済みです。
内装は水廻りも新規交換済みのリノベーションマンションです。
昭和４８年築ですがこの年代には珍しいオートロック仕様になっています。
是非一度ご内見ください。

マイナス点
・首都高沿いなので車の騒音

タイル貼りの重厚感ある建物外観	エントランスです
この年代の建物にしては珍しいオートロック仕様	玄関です
玄関より正面を撮影	ダイニングとリビングです
洋室側より撮影	エアコンも標準装備です
クリナップ製のシステムキッチン	手入れの簡単なガラストップコンロ
キッチン横には洗濯機置場があります	キッチン奥には窓があり換気はバッチリです！
約6.2帖の洋室。	南向きなので明るいです
この部屋の収納は大容量！	陽当たりのいいバルコニー
眺望はなかなかＧＯＯＤ！	約6.6帖の洋室は2面採光で明るさ十分！
収納もしっかりとあります	こちらの部屋にもバルコニーがあります
西側の眺望です	新規交換済みの洗面化粧台
ウォシュレット付のトイレです	追炊き機能付きのユニットバス

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エリア	目黒区 港区 品川区 渋谷区
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ＳＯＬＤ　ＯＵＴ

目黒駅徒歩５分の好立地なマンションです。
駅近ながら目黒１丁目の閑静な住宅街にあります。
２階ですが南西向きなので陽当たりも申し分ありません。
平成２２年にサッシ交換、平成２３年には大規模修繕も実施済みで
管理体制も良好です。
田道小学校まで約３６０ｍ、東急ストア目黒店まで約３５０ｍ、まいばすけっとまで
約２５０ｍと買い物や学校も比較的近いところにあります。
内装は現在工事中ですが、フルリノベーション予定です。
是非一度ご内見ください。

マイナス点
・築年数が古い

目黒駅徒歩5分の好立地！	築年数は古いですがしっかりと管理されています
2階の一番右側のお部屋が対象住戸です	前面は敷地内駐車場と道路になっています
エントランス内もやはりきれい！	まだまだ工事中！
向かって右側に洋室2部屋、左側がＬＤＫになります	ユニットバス部分になります
こちらは洗面スペース（よく分からないですよね、申し訳ありません）	平成22年にサッシ交換済みです！
バルコニーです	2階ですが、眺望は悪くありません。
ゴミ置場です。鍵がしっかりとかけてあり安全対策も万全です	エントランス前は結構な坂に・・・

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ＳＯＬＤ　ＯＵＴ

目黒駅徒歩８分・恵比寿駅徒歩１３分の２駅利用可能な
好立地なマンションです。
目黒区三田の閑静な邸宅街。周辺は規模の大きい高級住宅が建ち並びます。
南ひな壇に建っているので、とにかく陽当たりと眺めは申し分ありません。
目黒川の桜のピンク色もはっきりと見えます。
南西角部屋なので窓も多く、風通しも良好です。
内装は平成１７年にリフォーム済なので多少の手直しでお住まいになれます。
約２４㎡のルーフバルコニーも付いているので
椅子やテーブルを置いて第２のリビングとして利用することも可能です。
是非一度ご内見ください。

マイナス点
・窓ガラスの補修が必要（ひび割れが何箇所か有り）

目黒区三田の閑静な住宅街。一戸建てもいわゆる高級住宅が建ち並ぶような環境のところにあります。	現在スロープを造っています。これで車いすやベビーカーも楽に通れますね。
エントランス内はとてもきれいに管理されております。夜間（20時～5時）はオートロックになります。	フロアタイル貼りの玄関は白を基調としてきれいな仕上がりです。
廊下幅にかなり広く圧迫感が本当にありません。	廊下壁にはカウンターを設置。小物を置くのに重宝しそう。
広大な約26帖のＬＤＫ！	窓も多く、陽当たり・通風も最高です！
平成17年にフルリフォームした内装は多少傷んでいるところもありますが、少々の手直しで十分に住めると思います。	リビング右側には奥行のある棚を設置してます。
ワイドな窓のある明るいキッチン	バックカウンターも大きい！
カウンター下はたっぷりの収納です	こちらには電子レンジや炊飯器などを置けるスペースがあります。
こちらは約11帖の洋室。下の方への音を配慮してカーペット仕様になっています。	このお部屋は（全体的にですが）収納がたっぷりあります。
北側にある約6帖の洋室。	造作家具が立派です。2重構造になっていて手前の棚がスライドします。しかもデスクも付いているのでここで仕事も出来ちゃいます。
このお部屋も複数の収納があります	外国のように洗面室にトイレを造ってあります
こちらには窓があります	トイレ横の洗面化粧台
なんとテレビ付のユニットバス。窓もあるので換気もバッチリです	約24㎡のルーフバルコニー。第2のリビングとして活躍しそうです。
眺望はこの通り。この気持ちよさは最高です。	しかも目黒川の桜もはっきりと見えます。（この写真はズームにしてます）

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ＳＯＬＤ　OUT

五反田駅徒歩１０分、不動前駅徒歩１０分、大崎広小路駅徒歩８分の
３駅利用可能な好立地なマンションです。
五反田駅からは１０分とやや歩きますが、五反田ＴＯＣまで徒歩２分や
ライフスーパーまで徒歩５分といったところに買い物施設があるので
意外に便利です。
建物は昭和５５年築ですが、フラット３５適合物件・アフターサービス保証書も
付いているので安心できます。
内装は水廻りも新規交換済みのリノベーション
マンションですので新築同様です。
しかも家具まで付いてきます。是非一度ご内見ください。

マイナス点
・１階住戸なので眺望が良くない
・防犯面でやや不安

12階建ての堂々たる建物外観	こちらはメインエントランスになります
ただ、今回のお部屋はこちらのサブエントランスが入口になります。事務所用住戸のエントランスになります。	おなじみの館銘板
玄関はワイドスペース仕様となっております	建具もセンス良いです
下足入れと横は傘立てスペースになります	廊下にあるクローゼットは大容量です
約10帖のＬＤＫ	なんとお得な家具付きです
パナソニック製のシステムキッチン	収納を開けるとこんな状態です
約5帖の洋室	バルコニー側から撮影
１階住戸なので防犯面を考慮してダブルロックです	ちょっと広めのバルコニー
バルコニー前はマンションの共用部スペース。普段はだれも通らないので１階ですが目線は気になりません。	エアコン付の洋室。窓がないので寝室にはいいかもしれません。

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SOLD OUT

東急東横線　祐天寺駅徒歩８分、閑静な住宅街にある
環境良好な好立地なマンションです。
１３５戸の大規模マンションで築年数は古いですが管理体制は良好です。
ペット飼育は可能なので犬猫好きな方も検討できます。
（近隣住戸の同意が必要になります）
エアコン１基新規設置済み。
内装は水廻りも新規交換済みのリノベーションマンションです。
しかも家具付とお得となっております。
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マイナス点
・築年数が古い

１３５戸の迫力ある建物外観です	こちらはエントランス側の外観
エントランス前のアプローチ	意外にひろいエントランス内
こちらは自転車＆バイク置場。自転車は他にもスペースがありました	玄関より正面を撮影
下足入れは天井まであるトールタイプです	約９．５帖のＬＤＫです
フローリングがナチョラル色でどの家具にも合いそう	実はこんなところに洗濯機置場が！
パナソニック製のシステムキッチン	収納を開けるとこんな感じです
ちょっとした物が置ける棚も設置	ＬＤと洋室の仕切りを閉めた状態
開けるとこんな感じです	約５．４帖の洋室
南東向きなので陽当たりも良好です	バルコニーは少し小さいです
バルコニーからの眺望です	寝室に最適な廊下側のお部屋です
エアコンも先行配管済みです	収納は奥行がありました
パナノソニック製の洗面化粧台です
ちゃんとリネン棚があります	ウォシュレット付のトイレです
追炊き機能付きのユニットバス	シャンプーなども置ける棚も設置してあります

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