あくまでも南向き のアーカイブ

目黒駅徒歩６分の閑静で大規模で人気なマンション、
マンション雅叙苑です。
目黒という都心でこれだけ大規模なマンションは今後も
なかなか出てこないだろうなという場所に建っています。
自主管理ですが管理体制も良好で管理組合でＨＰを作って
いるくらい活発に活動をしています。
内装はスケルトンからのリノベーションで新築同様です。
サッシもすべて交換しているのはポイント高いです。
嬉しい事に築年数の古いマンションにして珍しい、
ペット飼育可のマンションなのです。
バルコニーから右を見ると目黒川が見れるので春には桜が楽しめます。
是非一度ご内見ください。

マイナス点
・築年数が古い

ここを通って敷地に入りますが、奥には警備員さんが目を光らせています。	アプローチを通り抜けた中庭
タイル貼りの玄関	玄関正面壁は一部エコカラットを使用
白いフローリングに濃い色の建具がよく似合います	約16.4帖の広いＬＤＫ
バルコニー側から撮影	正面の眺望
右手を見ると目黒川が見えます。桜の季節が楽しみです。	サッシもすべて交換済み。しかもハイサッシなので開口部が広くて明るいです。
約5.2帖の洋室	中洋室の引き戸を閉めた状態です
約5帖の中洋室。エアコンの先行配管は工事済みです。	人気の対面キッチンです
少し立ち上がりがある為反対側からはキッチンシンク廻りが隠れます。	ワイドな洗面化粧台
とてもゆとりのある広さのユニットバス	ウォシュレット付きのトイレ
約6.2帖の洋室	収納とエコカラットが貼ってある飾棚付きです

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TEL　：　03-6277-2807　FAX　：　03-6277-2817
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エリア	目黒区 港区 品川区 渋谷区
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 販売価格４６８０万円

赤坂見附徒歩５分を筆頭に利用可能な駅は永田町徒歩６分、
青山一丁目徒歩１１分、赤坂徒歩１１分、四谷徒歩１１分、
麹町徒歩１３分、溜池山王徒歩１４分となんと７駅！
これならどこへ行くのも不自由しません。
場所は静かなところで、特に土日は人通りも少なく
のんびりできると思います。
内装はフルリノベーション物件ですので新築同様です。
オール電化・ペット飼育可・オートロック・南西角部屋と条件は
揃っているマンションです。
是非一度ご内見ください。

マイナス点
・２部屋の洋室の内、１部屋に窓がない 

一瞬ビルかと思うような造りです	間に挟まれて建っている感はありますが、建物中に入ると全く気にならないです
前面道路は広くゆとりがあります	駐車場は地下へ（現在空無）
約10.8帖のＬＤＫ。天井がめちゃめちゃ高いです！	バルコニー側から撮影
約5.8帖の洋室	約4.5帖の洋室。窓はありませんがエアコンの先行配管済み。
人気の対面キッチンです	食洗機が標準装備。ＩＨクッキンギヒーターも嬉しい！
ワイドな洗面化粧台	ＴＯＴＯ製の追い炊き機能付きのユニットバス
ＩＮＡＸ製のシャワー付きトイレ	非常にきれいなエントランス内

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 販売価格２９８０万円

五反田駅徒歩１０分、大崎徒歩１２分の御殿山の
閑静な住宅街にあります。
外観は白タイル貼りのお洒落な外観です。
内装はリフォーム済みですのでそのままお住まいいただけます。
２階で眺望はあまり良くないですが、
南西角部屋で日当たりは良好です。
是非一度ご内見ください。

マイナス点
・眺望が良くない
・総戸数が少ない（１５戸） 

白のタイル貼りで築年数より新しく見えます	ダイヤルロック式の共同玄関
幅の広い玄関	正面は下足入れ、右手はＬＤ扉、左手はトイレ扉
約10帖のＬＤＫ	西側に窓があるので明るいです
新規交換済みのシステムキッチン	約6帖の洋室
バルコニーはワイドですが奥行きがすこし狭いです	正面の眺望はこの通り
少し右を見ると公園の緑が見えます	6帖の和室には1間半の押し入れが付いています
新規交換済みの洗面化粧台	シャワーヘッドに注目！ろ過させる機能？
ウォシュレット付きのトイレ	マンション館銘板はかわいらしいです

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目黒区東山の住宅街にあります。
住環境としては良好です。
なんと言っても目玉は価格です。
４６㎡とはリノベーション物件の２ＬＤＫで２６８０万円は
かなりリーズナブルだと思います。
内装は水廻りはもちろんサッシも交換済みです。
是非一度ご内見ください。

マイナス点
・築年数が古い
・浴槽が狭い 

昭和４３年築なので外観はそれなりです	エントランスも古さは否めません
エントランス内です	お部屋の前の廊下は広いので開放感があります
タイル風敷きのきれいな玄関	フローリングも建具もナチュラル色で爽やかな印象です
ＬＤの内、リビングになるであろう部分です	バルコニー側から撮影
ＬＤの内、ダイニングになるであろう部分です	人気の対面カウンターキッチンです
南側の洋室です	収納もしっかりとあります
青い手摺が印象的なバルコニーです	２階なので眺望はあまり良くはないです
北側の洋室です。窓がやや小さめ。	コンパクトでかわいい洗面化粧台
浴槽がちょっと狭いのが残念	ウォシュレット付きのトイレ

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販売価格８９８０万円

池尻大橋徒歩１分、利便性抜群のサンサーラ東山です。
駅１分なので交通や買い物など不便はありません。小学校徒歩５分
中学校徒歩９分と子供がいる方も安心です。
駐車場権利付きで月々３０４６円の使用料で使用できるのは
嬉しい限りです。
最上階なので日当たりと眺望は申し分ありません。
１００㎡超のゆとりの２ＬＤＫなので納戸やウォークスルークローゼット
など収納も豊富にございます。
是非一度ご内見ください。

マイナス点
・２４６号沿い
（ただし北側）

70戸の割に迫力ある建物外観	敷地内もところどころにゆとりを感じさせます
地下と1階には店舗が入って便利です	ディズニーランドのアトラクションのようなエントランス
住戸には門扉が付けてプライバシー性を重視してます	玄関はかなり広いです
下足入れはこの通り！	約18.9帖のＬＤ
お洒落なアクセントになっているリビングの壁	反対側から撮影
ＬＤ扉近くにあるこれもアクセントになっているカウンター	約6帖の洋室。収納も豊富です。
ワイドなシステムキッチン。２ＷＡYなのでそのまま廊下に出れます。	便利な食洗機付き！
約40.57㎡もあるバルコニー	洋室前のバルコニー
眺望は圧巻です！	遠くに東京タワーも見えました！
約11.9帖の洋室	便利なウォークスルークローゼット付き！
あるとうれしい納戸です	洗面は２ボールタイプです
足もゆったり伸ばせるユニットバス	窓が付いているのもポイントです
トイレもうれしい窓付きです	トイレにも豪華な手洗いカウンターが付いています

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