とにかく収納！ のアーカイブ

 販売価格４２９０万円

品川駅徒歩１０分の好立地なマンションです。
最上階東南角部屋なので日当たり・眺望は抜群です。
東南側が天王洲運河を望む眺望は見ていて楽しいですよ。
窓が多く、本当に明るさを感じさせる部屋です。
管理体制良好でペットＯＫなのも嬉しいかも。
お部屋はフルリノベーション物件なので新築同様です。
是非一度ご内見ください。

マイナス点
・築年数が古い

建物外観です	エントランスアプローチ部分は結構ゆとりがあります
共用ろうかです。突きあたりのお部屋が対象住戸です。	共用廊下からの眺望です
玄関には窓があるので明るいですね	約8.9帖ＬＤ
日当たりのいいバルコニー	南側の眺望です
東側の眺望です。運河が見えるのはポイント高いですね	西側の眺望です。これといったものは見えないですね
真下をみるとこんな感じです。ここから釣りがしたくなるくらい高いです。	約5.7帖の洋室
バルコニー側から撮影	人気の対面キッチン
景色を見ながら料理の支度ができますね	約7.1帖の洋室
2面採光なので明るいですね	広さは約6帖です
収納もしっかりとあります	ウォシュレット付きのトイレ
新規交換済みの洗面化粧台	新規交換済みのユニットバス

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アイズエステート株式会社がお届け致します。

TEL　：　03-6277-2807　FAX　：　03-6277-2817
・E-MAIL ：info@mansion-at.com

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ご予算	2500万円未満2500万円～3000万円未満3000万円～3500万円未満 3500万円～4000万円未満4000万円～4500万円未満5000万円～6000万円未満6000万円～7000万円未満
エリア	目黒区 港区 品川区 渋谷区
物件名
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販売価格８９８０万円

池尻大橋徒歩１分、利便性抜群のサンサーラ東山です。
駅１分なので交通や買い物など不便はありません。小学校徒歩５分
中学校徒歩９分と子供がいる方も安心です。
駐車場権利付きで月々３０４６円の使用料で使用できるのは
嬉しい限りです。
最上階なので日当たりと眺望は申し分ありません。
１００㎡超のゆとりの２ＬＤＫなので納戸やウォークスルークローゼット
など収納も豊富にございます。
是非一度ご内見ください。

マイナス点
・２４６号沿い
（ただし北側）

70戸の割に迫力ある建物外観	敷地内もところどころにゆとりを感じさせます
地下と1階には店舗が入って便利です	ディズニーランドのアトラクションのようなエントランス
住戸には門扉が付けてプライバシー性を重視してます	玄関はかなり広いです
下足入れはこの通り！	約18.9帖のＬＤ
お洒落なアクセントになっているリビングの壁	反対側から撮影
ＬＤ扉近くにあるこれもアクセントになっているカウンター	約6帖の洋室。収納も豊富です。
ワイドなシステムキッチン。２ＷＡYなのでそのまま廊下に出れます。	便利な食洗機付き！
約40.57㎡もあるバルコニー	洋室前のバルコニー
眺望は圧巻です！	遠くに東京タワーも見えました！
約11.9帖の洋室	便利なウォークスルークローゼット付き！
あるとうれしい納戸です	洗面は２ボールタイプです
足もゆったり伸ばせるユニットバス	窓が付いているのもポイントです
トイレもうれしい窓付きです	トイレにも豪華な手洗いカウンターが付いています

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池尻大橋より徒歩１分、駅前の利便性抜群のマンションです。
１３階の最上階なので眺望は圧巻です。
東京タワーも見えちゃいます。
間取りはすべてのお部屋がバルコニーに面している貴重なタイプ。
バルコニーも約５６．７３㎡という驚異の広さです。
是非一度ご内見ください。

マイナス点
・２４６号沿い
（ただし北側）

駅前の迫力ある建物です	２４６号の反対側は意外と静かです
246号側からのアプローチ	なんかディズニーランドのアトラクションのような入口
共用廊下です	廊下からの眺望もまた素晴らしいです
広～い玄関	下足入れは収納たっぷりです
約18.1帖のＬＤ	反対側から撮影
キッチンはとにかくワイド	うれしい食洗機付き！
約7.8帖の洋室	クローゼットは2箇所あります
バルコニーはめちゃめちゃ広いです！	圧巻の眺望です
東側の眺望　よーく見ると・・	ズームにしてみると、ありました！東京タワー！
洋室6帖前のバルコニー	マンションでは珍しいツーボールの洗面台
１４１８サイズのユニットバス	トイレは窓もあって結構明るいです
トイレの手洗いカウンターもお洒落です	約6帖の洋室です

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住友不動産の旧分譲高級物件の三田ハウスです。
まずここのマンションの良い点は管理がすばらしい事です。
昭和４７年と古いですが、耐震補強工事実施済みで建物は安全です。
また２４時間有人管理なのでこちらは安心です。
エントランス内はフロントサービスがあり、内部も
しっかりと補修されており、まるで平成以降の建物を
見ているようです。
内装はフルリノベーション物件ですので新築同様です。
是非一度ご内見ください。

マイナス点
・築年数が古い

建物は戸数がおおいせいか存在感があります	敷地内のアプローチです
広いエントランス前	とても昭和47年築には思えません
エレベーターは全部で4基あります	黒い石貼りの玄関
約16帖のＬＤＫ	反対側から撮影
約4．8帖の洋室	収納もしっかりと確保
バルコニーはＲ状になっていて奥行きは広いです	13階からの眺めはなかなかＧＯＯＤ！
約4.3帖の洋室	こちらもしっかりと収納があります
約7帖の洋室です。ウォークインクローゼットがあるので収納力抜群です。	人気の対面敷きカウンターキッチンです
開放感があります	食洗機も標準装備です
洗面室は広くてゆとりがあります	三面鏡とチャイルドミラー（下部）付きの洗面化粧台
追い炊き機能付きのユニットバス	ウォシュレットと手洗い付きのトイレ

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麻布十番より徒歩１０分にある、人気の三田綱エリア。
綱町三井倶楽部やオーストラリア大使館がある住環境として
申し分ない場所です。
綱町三井倶楽部の森の緑を望み、その向こうに東京タワーが
見える景色は何とも言えません。
麻布十番の他に白金高輪・赤羽橋・三田・田町など
５路線５駅利用可能な便利な場所です。
内装は無垢のフローリングを使うなどとして定評があります。
大規模修繕工事や排水管改修工事など
共用部もしっかり管理されております。
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マイナス点
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三田綱エリアの貴重な立地です	前面道路は緑に囲まれ涼しげです
意外に広々してます	エントランス内は古さは否めません
共用廊下です。	共用廊下からの眺望です。慶応のグランドが丸見え！
デザインタイル貼りの玄関床	建具はナチュラル色を使用
約13.8帖のＬＤＫ　無垢のフローリングの香りがいいです！	バルコニー側から撮影
ＬＤ＆洋室です	洋室との仕切りを閉めるとこんな感じに
約6.3帖の洋室にウォークインクローゼットが付いています	結構広いです（広さが分からなくてすみません）
人気の対面キッチンです	ここのキッチンはお洒落で人気があります
便利な食器洗浄機付きです！	ＬＤの収納です
約4.8帖の洋室	収納もしっかりと確保されています
これも売りのひとつ。モダンな洗面化粧台。	鏡を開けても中身もまた鏡が！
追い炊き機能付きのユニットバス	新規交換済みのトイレ
ウッドデッキ敷きのバルコニー	綱町三井倶楽部の森の緑が目の前に！
左側をみると・・・・もしかして・・・	そう、東京タワーが見えました！
南側の眺望です	サッシ交換済みなので見栄えがいいです！

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