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まだ平 [...]

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秀和目黒駅前レジデンス（目黒中古マンション）　/　目黒駅徒歩４分

• 2010-11-22 (月)
• 4000万円～4500万円未満 | あくまでも南向き | おすすめ | すぐ駅（徒歩5分以内） | リノベーション天国 | 仲介手数料無料 | 子育てＧＯＯＤ | 目黒駅・恵比寿駅・五反田駅 | 眺めは最高！

 

目黒駅徒歩４分の好立地、駅近ながら静かな環境と日当たりのいい
秀和目黒駅前レジデンスです。
これだけ便利なのに、窓を開けても本当に静かでいい環境です。
内装は水廻りも新規交換済みのリノベーションマンションです。
築年数は古いですが、管理体制が良好で知られる秀和シリーズの
マンションなので安心できます。
是非一度、この静かな環境と日当たりの良さをご覧ください。

マイナス点
・築年数が古い

秀和シリー独特の外観	エントランス前は広くてきれいです
エントランス内もよく管理さている感じが伝わってきます	玄関です
ＬＤの明るさが伝わってくる廊下	約13.7帖のＬＤＫ（逆光ですみません）
横から撮影したＬＤＫ	開口部の端から撮影
日当たりのいいバルコニー	6階なので眺望もGOODです
キッチンは新規交換済みです	約4.5帖の洋室。窓がないのが残念。
収納は布団が入る奥行きです	約6帖の洋室。寝室にぴったりです。
こちらの収納も布団が入る奥行きです	ゆとりある広さの洗面室
追い炊き機能付きのユニットバス	ウォシュレット付きのトイレ

マンション名	秀和目黒駅前レジデンス
価格	SOLD OUT
住所	品川区上大崎3-3-9
交通	ＪＲ山手線　目黒駅徒歩4分
専有面積	58.30㎡
間取り	3LDK
築年数	昭和47年8月
構造	SRC造地上11階建6階部分
管理費	8,700円/月
修繕積立金	9,100円/月

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エリア	目黒区 港区 品川区 渋谷区
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秀和第２高輪レジデンス（港区中古マンション）　/　泉岳寺徒歩１分　品川徒歩１３分

• 2010-11-21 (日)
• 3500万円～4000万円未満 | あくまでも南向き | すぐ駅（徒歩5分以内） | その他港区 | リノベーション天国 | 仲介手数料無料

 販売価格３７８０万円

泉岳寺徒歩１分、品川駅も徒歩圏の１３分という好立地。
南向きで日当たりは良好、秀和シリーズなので管理体制も安心です。
内装はＲ１適合住宅物件のリノベーションマンションで
アフターサービス付きなのも安心できます。
このエリアでは貴重な３ＬＤＫになります。
是非一度ご内見ください。

マイナス点
・外観が築年数よりも少し古く見える
・車の騒音が若干気になる 

外観は築年数よりもやや古く見えるかも	歩道からのエントランスアプローチ
きれいな仕上げの玄関	建具が白なので空間が広く見えます
約10.5帖のＬＤＫ	洋室との仕切りを閉めるとこんな感じです
キッチンが奥に入っているのでＬＤは使いやすいかも	サンウェーブ製のシステムキッチン
約6.7帖の洋室	バルコニー側から撮影
バルコニーは少し狭いです	バルコニーから正面の眺望
右側を見ると泉岳寺が見えます	約6帖の洋室
奥行きのあるクローゼットがあります	約4.6帖の洋室。ネックは窓がありません。
少し小さいですが収納はあります	ノーリツ製の洗面化粧台
TOTO製の追炊き機能付きユニットバス	TOTO製ウォシュレット付きトイレ

マンション名	秀和第２高輪レジデンス
価格	3780万円
住所	港区高輪2-16-38
交通	都営浅草線　泉岳寺徒歩1分・ＪＲ山手線　品川駅徒歩13分
専有面積	59.38㎡
間取り	3LDK
築年数	昭和52年10月
構造	SRC造RC造地上10階建4階部分
管理費	13,500円/月
修繕積立金	16,200円/月
組合費	1,200円/月

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フラッツ影丘（恵比寿中古マンション）　/　恵比寿徒歩５分

• 2010-11-20 (土)
• 5000万円～6000万円未満 | おすすめ | すぐ駅（徒歩5分以内） | 仲介手数料無料 | 子育てＧＯＯＤ | 目黒駅・恵比寿駅・五反田駅 | 耐震・免震物件

 販売価格５９８０万円

恵比寿駅徒歩５分、スカイウォーク出口より徒歩１分、
恵比寿ガーデンプレイス隣接の好立地なマンションです。
管理体制も良く、新耐震基準のマンションなので安心です。
内装は２００５年にスケルトンのリフォーム済みなので
そのままで十分お住まいいただけます。
間取りは１ＬＤＫですが、ＬＤＫ１１．６帖・洋室はなんと
１９帖の広さ。お二人でも十分対応可能な広さです。
オートロックなので女性の方も安心です。
是非一度ご内見ください。

マイナス点
・前に建物があるため、眺望はあまり良くない

タイル貼りのきれいな外観です	エントランスは道路より奥にあり、外部の人間が入りづらい雰囲気があります。
玄関はわりと広めです	約11.6帖のＬＤＫ。奥に洋室があります。
反対側から撮影	ワイドで調理のしやすそうなキッチン
ＬＤＫ側のバルコニー	前にマンションがあるため、眺望は良くないです
約19帖の洋室。広いです！	窓も2面あります
収納は可動式なので好きな位置へ移動できます	洋室側のバルコニー
洋室側バルコニーからの眺望	モダンな感じの洗面化粧台
足を伸ばして入れそうなユニットバス	ウォシュレット付きのトイレ

マンション名	フラッツ影丘
価格	5980万円
住所	渋谷区恵比寿4-18-1
交通	ＪＲ山手線　恵比寿駅徒歩5分
専有面積	67.04㎡
間取り	1LDK
築年数	昭和58年10月
構造	SRC造地上7階建5階部分
管理費	17,400円/月
修繕積立金	16,100円/月

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グランシティ祐天寺（目黒区中古マンション）　/　祐天寺徒歩５分

• 2010-11-18 (木)
• 3500万円～4000万円未満 | withペット | おすすめ | すぐ駅（徒歩5分以内） | その他目黒区 | バルコニー広々（庭も） | リノベーション天国 | 不動前駅～武蔵小山駅 | 中目黒駅～都立大学駅 | 仲介手数料無料 | 六本木一丁目駅～溜池山王駅 | 子育てＧＯＯＤ | 目黒駅・恵比寿駅・五反田駅 | 眺めは最高！

 販売価格７２８０万円

祐天寺徒歩５分の好立地、ヨーロッパ調の外観で人気の
グランシティシリーズです。
平成１４年築の物件ですが、
スケルトンからのリノベーションを行っております。
玄関と廊下は豪華な大理石貼り、浴室には大型の地でデジ対応のテレビ、
ＬＤには床暖房などが付いており、まさに新築仕様です。
是非一度ご内見ください。

マイナス点
・これといったマイナスポイントはないが
あえてあげるとすれば、グロス価格（総額）か。 

グランシティシリーズの独特の外観	築浅物件らしいお洒落なエントランス
オートロックより中に入った共用部分	中庭があり雰囲気を醸し出してます
戸建て感覚の門扉付き	専用ポーチ部分。ベビーカーなど置くのに重宝しそう！
大理石貼りの豪華な玄関	廊下も石貼りです
約11.2帖のＬＤ	バルコニー側から撮影
人気の対面キッチン	とても開放感のあるキッチンです
ウッドデッキ敷きのバルコニー	バルコニーからの眺望です
約6帖の洋室	形が良く使いやすそうです
ＬＤにある収納。奥行きは結構あります。	新規交換済みの洗面化粧台
大型の地デジ対応のテレビ付きの浴室	ウォシュレットと手洗いカウンター付きのトイレ
約8帖の洋室	収納もしっかりとあります
約6帖の洋室	こちらも収納はばっちりです

マンション名	グランシティ祐天寺
価格	7280万円
住所	目黒区中目黒5-28-18
交通	東横線　祐天寺駅徒歩5分
専有面積	75.68㎡
間取り	3LDK
築年数	平成14年6月
構造	RC造地上8階建6階部分
管理費	20,060円/月
修繕積立金	7,490円/月

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三田スカイハイツ（港区中古マンション）　/　白金高輪徒歩９分　麻布十番徒歩１０分

• 2010-11-17 (水)
• 2500万円～3000万円未満 | withペット | あくまでも南向き | バルコニー広々（庭も） | リノベーション天国 | 仲介手数料無料 | 子育てＧＯＯＤ | 白金台駅～麻布十番駅 | 端がいい（角部屋）

販売価格２９９０万円

白金高輪駅徒歩９分、麻布十番駅徒歩１０分の
好立地なマンションです。
南向きで日当たりは抜群。
内装はフルリノベーション物件ですので
新築同様です。
白を基調とした色遣いで清潔感のある仕上がりになっております。
是非一度ご内見ください。

マイナス点
・共用部の管理状況は今一歩 

外観は今一歩かも	エントランスです
きれいな石貼り風の玄関	白い建具で清潔感があります
約10.7帖のＬＤＫ	洋室側から撮影
新規交換済みのシステムキッチン	日当たりのいい約6帖の洋室
バルコニー側から撮影	日当たりのいいバルコニー
2階からの眺望	2面採光の明るい洋室
収納もしっかりとあります	新規交換済みの洗面化粧台
追い炊き機能付きのユニットバス	ウォシュレット付きのトイレ

マンション名	三田スカイハイツ
価格	2990万円
住所	港区三田2-20-16
交通	南北線　麻布十番駅徒歩10分・南北線　白金高輪駅徒歩9分
専有面積	50.57㎡
間取り	2LDK
築年数	昭和52年10月
構造	RC造地上7階建2階部分
管理費	15,985円/月
修繕積立金	10,600円/月

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